绿地控股董事长张玉良被限制高消费 去年净利润下降超八成

“ 绿地控股及其董事长张玉良被限制高消费，2022年 ，绿地控股营业收入4355.2亿，下降19.98%，归母净利润10.1亿，下降83.65%，有息债务超过2100亿。”

5月29日，上海市第一中级人民法院公布绿地控股集团有限公司限制消费令，关联对象为张玉良，执行案号为（2022）沪01执708号，申请人为大庆高新技术产业开发区管理委员会。

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去年净利润下降超过八成

绿地控股前身为由上海市农委和建委出资创立的上海绿地总公司， 主要从事房地产开发项目。企查查显示，绿地控股对外投资有261家企业，拥有19家分支机构，通过股权控制企业超2600家。

绿地控股现任董事长张玉良曾任上海市农委住宅办副主任，1992年出任绿地公司总经理职务。

1997年，绿地公司开始股份制改造，以张玉良为代表的上海绿地(集团)有限公司职工持股会斥资3020.43万元获得绿地18.88%的股份。

2014年，职工持股会股权转让给了上海格林兰投资管理有限公司，张玉良为格林兰大股东，持股30.28%。绿地控股从而形成国有资本、社会资本、员工持股“金三角”的股权结构。绿地控股也由此成为上海国企混合所有制改革的“样板工程”。

从1992年“下海”掌控纯国企的绿地总公司，到改制之后的绿地控股，66岁的张玉良已经执掌绿地控股31年。

绿地控股目前业务主要分为四大业务板块：房地产、基建、大金融和消费。

在中国房地产公司十强名单中，绿地控股一直稳居在前十名之列。不仅仅体量庞大，绿地控股还一直披着“国企”的光环，而被很多购房者“追捧”。

不过，随着近几年房地产形势变化，行业遭遇严冬，公司营收也遭遇挑战。

2022年绿地控股全年房地产累计完成合同销售金额1323亿元，合同销售面积1280万平方米。比2021年分别下降了54.41%和45%。

2022年 ，绿地控股营业收入4355.2亿，下降19.98%，归母净利润10.1亿，下降83.65%。

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有息负债超2100亿

伴随着绿地控股在全国扩张，其负债也一路攀升。2021年底，其负债总额达到13052.15亿，2022年降到了12010.51亿。

2016至2019年，绿地控股资产负债率常年处于88%-89%之间。2022年资产负债率降为87.97%，扣除预收账款后的资产负债率83.42%。

去年11月24日，绿地发布公告称，旗下9只美元债均获展期，其中有8只境外债券展期2年，1只境外债券展期1年。不过，债务展期并不意味着危机解除，现金流安全依然是当前高悬于绿头顶的一把利剑。

2022年绿地控股年报显示，全年有息负债净减少约231亿，年初其有息债务余额为2406亿，以此推算，到2022年底，有息负债约为2175亿。

2022年底，绿地控股货币资金余额为597.6亿，下降了27.74%。截至2022年末，绿地的短期借款同比增长了22.57%，合计短期债务约1100亿元。显然，货币资金难以覆盖短期债务，绿地的短债偿还压力还是较大。

由于资金吃紧，绿地控股还曾一度传出要被并购的传闻。

对于目前的流动性困难，近日张玉良解释称，主要原因是金融机构对公司的借贷余额持续在下降；同时，房地产、基建行业的整体形势还比较严峻。面对股东们的担忧，张玉良表示，虽然目前流动性仍然比较困难，但是绿地已经度过了最困难时期。

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